拓跋秀莲公寓过户费2021计算器
(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担；
(7)房屋评估费：按评估额0.5%。
房贷计算器2021最新版
1、 嘿，朋友们！房贷计算器2021最新版就是个超方便的在线工具，帮你一键算清买房贷款要花多少钱，别小看它，买房动辄几十万上百万，算错可就亏大了。
2、 为啥2021版是“最新”的？因为2021年房贷政策大变天！LPR（贷款市场报价利率）经常调整，2021年那会儿利率波动大，新版计算器自动同步最新LPR数据，算得更精准，不像老版用固定利率容易出错。
3、 用起来超简单：打开手机或电脑，搜“房贷计算器2021”，输入三个关键数：贷款金额（比如100万）、贷款年限（通常20-30年）、当前利率（参考银行APP），点“计算”，秒出结果！
4、 重点功能必须加粗——月供计算：直接告诉你每月要还多少钱，压力大小一目了然，比如贷100万、30年、利率4.65%，月供约5100元。
5、 另一个神功能是总利息计算：算清整个贷款期利息总额，帮你省钱决策，还是那个例子，总利息高达80多万！这能提醒你提前还款或选短年限。
6、 它还能生成详细还款计划表，每年本金和利息怎么还都列得清清楚楚，2021版优化了算法，加入税费和保险估算，更贴近现实。
7、 好处多多：免费、省时省力，还能比较不同银行方案，用它，你避免被销售忽悠，自己掌控买房节奏。
8、 最后提醒：利率会浮动，别光靠计算器！结合个人收入和首付比例（建议30%以上），留点缓冲资金，毕竟生活不只房贷啊～
相关问题解答
1、2021年公寓过户费怎么算？有没有快速计算的方法？
"我最近买了套二手公寓，听说过户费挺复杂的，包括契税、个税、增值税啥的，2021年政策有变化吗？有没有在线的计算器能直接帮我算清楚？比如总价100万的公寓，大概要交多少钱？"
2、房贷计算器2021最新版在哪里找？准不准啊？
"想用最新版的房贷计算器算月供，但网上版本太多了！有的利率还是旧的，2021年LPR调整后，等额本息和等额本金分别怎么算？求推荐一个靠谱的计算器，最好能包含公积金贷款选项的！"
3、公寓和住宅的过户费差别大吗？2021年政策有啥不同？
"朋友说公寓过户费比住宅高很多，是真的吗？比如同样200万的房子，公寓要多交哪些钱？2021年有没有新规？求个对比清单，或者能分开计算的工具！"
4、用房贷计算器时，利率填固定还是LPR浮动啊？2021年选哪个划算？
"最近要办房贷，银行让我选固定利率或LPR浮动，纠结死了！2021年最新版的房贷计算器能模拟这两种情况吗？比如贷款100万30年，现在选LPR的话，未来月供会差多少？"
（答案结合了常见用户疑问，口语化表达，并突出年份和政策变化的关键点，方便直接用于解答或工具推荐场景。）
评论列表（3条）
我是华星号的签约作者“拓跋秀莲”
本文概览：公寓过户费2021计算器(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；(3)土地...
文章不错《公寓过户费2021计算器 房贷计算器2021最新版》内容很有帮助